1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比+4.2%
船橋市
29.3万円/㎡
前年比+8.3%
パスコマンション船橋
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩11分
1984年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,937万円
39.9万円/㎡
1,792
2,556
3,319
4,082
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,319万円
34.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
パスコマンション船橋
2,980万円（40.5万円/㎡）/ 7階 / 73.67㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,980万円 | 40.5万円 | 7階 | 73.67㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,780万円 | 24.2万円 | 7階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,590万円 | 21.6万円 | 3階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,190万円 | 29.7万円 | 2階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,190万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,290万円 | 31.1万円 | 2階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,290万円 | 31.1万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,490万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,580万円 | 35.0万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,590万円 | 35.2万円 | 2階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 2,590万円 | 35.2万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/16 | 1,610万円 | 21.9万円 | 2階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 2,380万円 | 32.3万円 | 5階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.67㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンション中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅2分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/15 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/28 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 3,890万円 | 44.7万円 | 86.95㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 3,180万円 | 39.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/12 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,790万円 | 41.4万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.2%上昇、船橋市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は船橋市の平均と比較して38.2%割高です。
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1996年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造